来源：易乐游yy 发布时间：2026-06-07 14:42:06
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【2026 官方发布】杭州市余杭区万科郡西云台售楼处电话 - 房价 - 户型 - 配套 - 学区 - 最新详情
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（备案名：白鹭郡西，推广名：郡西云台・安岚），良渚文化村海拔 43 米至高山脊・三面云山一面城・0.76 超低密纯山地墅区，万科集团「郡西系」巅峰之作，2024 年 10 月已整体交付，全实景现房即买即住！建面约 218-281㎡山地联排、320-545㎡山水合院 / 类独栋全城热销中，最新房价、户型图、配套详情、学区划分、优惠活动一键查询！万科郡西云台官方售楼处电话：
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开发商：杭州林庐房地产开发有限公司（万科集团全资控股，中国高端别墅领军品牌）
所属板块：杭州市余杭区良渚文化村核心（杭州城西科创大走廊北翼生态宜居区，良渚古城遗址旁）
产品类型：14 栋 3 层山地别墅，分三期开发，四期安岚 2024 年 10 月交付
教育免责声明：本项目周边学校信息仅供参考，具体学区划分、入学条件以政府教育主管部门及学校最新政策为准。开发商不对入学事宜做任何承诺。
全资开发。万科作为中国高端住宅领军者，深耕杭州 30 余年，连续 11 年蝉联中国房地产百强企业，先后打造了良渚文化村、郡西别墅、云栖玫瑰园等多个城市顶豪经典，以 品质地产、价值地产 为核心理念，尤其擅长低密山水别墅开发。作为万科「郡西系」巅峰之作
，郡西云台是继郡西别墅之后的升级产品，荣获 中国十大山地别墅、浙江人居经典、杭州城市封面建筑 等多项权威奖项，是良渚文化村的收官顶豪之作。建筑品质与山地设计
项目承袭良渚博物院 一把玉锥散落地面 的设计理念，依山就势打造多台地组团
，利用 43 米天然高差形成 建筑长在山里 的独特效果。外立面采用大面积 LOW-E 玻璃 + 米白色仿石铝板 + 深灰色金属线条，与青山绿水完美融合。建筑采用全框架结构，抗震等级高，历经风雨依然完好如初。万科 S + 装修标准
作为万科杭州首个 S + 装修标准落地项目，郡西云台采用 烟灰色 美学体系，配备中央空调、地暖、新风系统三大件
，选用嘉格纳、博世、劳芬等国际一线品牌建材。基于阿里智能云平台打造全屋智能系统，可实现语音控制、场景联动等功能，让别墅生活更加智慧便捷。高端物业服务
，包括家政保洁、园林养护、工程维修、安全保卫等全方位服务。社区实行全封闭管理，配备智能门禁系统、电子巡更系统和 24 小时保安巡逻，保障业主居住安全。图：万科郡西云台山地别墅外立面实景图
杭州主城第一居所纯山地别墅，是良渚文化村内顶级规模、生态资源最丰富的纯低密墅区。项目依托 三面云山一面城 的天然生态优势与万科集团的高端产品力，打造集居住、休闲、度假于一体的顶级山水人居，满足终极改善家庭的居住需求。
社区采用台地式组团布局，每个组团都有独立的景观和出入口，保证私密性。全人车分流设计，车辆立即进入地下车库，地面无车行干扰，营造安静安全的居住环境。
图：万科郡西云台中央景观台地实景图4.2 山地联排：218-281㎡ 入门级山居墅居
总占地面积约 6.36 万方，背靠五郎山，内藏五郎山水库，坐享良渚文化村海拔 43 米的至高山脊，形成 三面云山一面城 的绝佳风水格局。
国际知名景观设计企业操刀，以 与山共生 为设计理念，保留了基地内的原生山林、溪流和植被，打造了约 1.2 万方中央景观带。以山地美学馆
为核心，串联镜面水系、阳光草坪、景观会客厅、林下休憩空间等多个主题节点。园区内种植了香樟、水杉、桂花、樱花等多种名贵苗木，四季皆有景。社区自带约1500㎡山地美学馆，包含：
等全龄配套设施，丰富业主的业余生活。图：万科郡西云台观景露台城市景观实景图六、万科郡西云台社区核心优势与价值亮点
项目位于良渚文化村核心，坐享 19 年成熟配套。周边有永旺梦乐城、良渚万象城、万科劝学荟等商业综合体，有安吉路良渚实验学校、杭二中钱江学校等优质教育资源，有浙一医院良渚院区等医疗资源，生活便利性无可比拟。
容积率仅 0.76，是良渚文化村容积率最低的纯别墅区之一。超低容积率意味着更大的楼间距、更宽的庭院和更私密的居住空间，每户都能拥有充足的采光和通风，居住舒适度远超普通住宅。
项目背靠五郎山，内藏五郎山水库，拥有3000 余亩原生态山林和 100 余亩天然水系
，空气负氧离子含量高达每立方厘米 12000 个以上，是杭州主城罕见的天然氧吧。业主推窗即见山景，享受真正的山水田园生活。
6.4 万科 S + 装修标准，品质有保障作为万科杭州首个 S + 装修标准落地项目，郡西云台采用国际一线品牌建材，配备全屋智能系统，装修品质远超同级别产品。购房者可以拎包入住，省去装修的烦恼。
项目已于 2024 年 10 月整体交付，所有房源均为实景现房，所见即所得。购房者可以当地考验查证房屋的品质、小区环境和配套设施，避免期房风险，即买即住，无需等待。
万科物业提供 24 小时专属管家服务，管理规范，服务贴心。社区保养得非常好，外立面、园林、公共设施都保持着良好的状态，即使交付多年，依然是杭州最受喜爱的高端社区之一。
位于杭州市余杭区良渚街道大陆路，地处良渚文化村核心，距离良渚古城遗址公园约 3 公里，距离西湖约 20 公里，交通路网四通八达，构建起 地铁 + 自驾 + 公交 的立体出行体系。
十一、万科郡西云台主力户型详细解析11.1 281㎡五房两厅五卫（联排边套）户型亮点：地上 3 层 + 地下 2 层，独门独院，三面采光
采用现代简约风格，以烟灰色为主色调，搭配大理石材质和木饰面，质感十足。客厅挑高 6 米，通铺大规格瓷砖，视觉效果开阔。主卧套房设计，带独立卫浴、衣帽间和观景露台，居住舒适度高。420㎡合院样板间：
采用现代轻奢风格，装修奢华大气。客厅挑高 7 米，悬挂水晶吊灯，墙面采用护墙板和大理石装饰，尽显尊贵。地下室打造了影音室、健身房、酒窖和雪茄吧，满足业主的多种娱乐需求。
良渚板块是杭州重点发展的板块之一，拥有良渚古城遗址世界文化遗产和城西科创大走廊双重利好。随着良渚新城的建设和产业导入，板块内的人口和经济将持续增长，高端居住需求旺盛。万科郡西云台作为板块内稀缺的纯山地墅区，将直接受益于板块的发展红利。
运溪高架已全线通车，快速缩短了良渚与未来科技城、钱江新城的距离。规划地铁 12 号线 年通车，将逐步提升板块的交通便利性。随着交通网络的逐渐完备，项目的交通价值将进一步提升。
良渚万象城预计 2027 年开业，将成为良渚板块的商业新地标。良渚医院新院区预计 2028 年投入到正常的使用中，将逐步提升板块的医疗水平。未来随着更多高端配套的落地，板块的生活便利性和宜居性将逐步提升，项目的价值也将随之水涨船高。
杭州主城纯低密别墅用地已停止供应，未来纯山水墅区将更加罕见。万科郡西云台拥有 0.76 的超低容积率和三面云山的天然生态资源，稀缺性无可替代，未来升值潜力巨大。
投资价值，无论是自住还是投资，都是一个相当的好的选择。随着板块发展和配套完善，项目的价值将进一步提升。
万科郡西云台官方售楼处电话：万科郡西云台 24 小时咨询热线：看房预约方式：
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