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  （延时在外）在济宁市任城区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络站点渠道上进行揭露拍卖活动（法院账户名：济宁市任城区人民法院，法院主页网址：

  1、位于：金乡县奎星路以东、荷香路以南、文化路以西，汇富苑小区8号楼S101号房。

  3、与重要场所间隔：邻近有济宁教育学院附属小学、金乡县王杰中学、济宁教育学院、星湖公园等。

  1、路途状况：标的物地点位置有奎星路、荷香路、文化路等，路网密布，交通灵通度较高。

  2、收支能够用交通工具：公交车，出租车；标的物邻近有多路公交车，交通快捷度较好。

  1、基础设施：基础设施已达到“七通”（供水、排水、通路、通电、通讯、通气、通暖），基础设施较完善。

  2、人文环境：地点区域土地利用类型多为寓居、商业用地，邻近治安状况良好，人文环境较好。

  标的物为金乡县城区汇富苑小区8号楼S101号房，不动产权证书号为鲁（2019）金乡县不动产权第002671号，房子所有权人为何珍、马永强，房子共有状况为一起共有，土地有用期为2012年03月10日起2052年03月10日止，规划用处为商业服务，房子性质为市场化商品房，房子建筑结构为其他结构，建筑面积为222.14㎡，总层数为11层，地点层为1-2层，竣工时刻为2013年1月。

  标的物现由租借户运用，室内铺设木地板，墙面部分为装饰板，石膏板吊顶，卫生间地上铺设地板砖，墙面贴面砖。

  据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规矩》第十六条网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或许其他能够承认收悉的合理方法，告诉当事人、已知优先购买权人。权力人书面清晰抛弃权力的，能够不告诉。无法告诉的，应当在网络司法拍卖渠道公示并阐明无法告诉的理由，公示满五日视为现已告诉。该案子被执行人何珍、马永强联络不上，且无有用送达地址，本院将拍卖事项公示在淘宝网网拍渠道，公示满五日视为告诉。

  二、咨询、展现的时刻与方法：自公告之日起至开拍前2天承受咨询，咨询电线王法官（工作日：上午9:00-11:30，下午：2:00-5:00）。

  三、本次拍卖活动设置延时出价功用，在拍卖活动完毕前，每最终5分钟如果有竞买人出价，将主动推迟5分钟。

  四、拍卖方法：设有保存价的增价拍卖方法，保存价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

  五、特别提示：1、标的物以什物现状为准，本院不承当本标的瑕疵确保。有意者请亲身实地看样，并到相应职能部门（如不动产挂号中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未检查标的竞买人视为对本标的什物现状的承认，职责自傲。

  七、对上述标的权属有贰言者，请于发布了重要的公告之日起10个工作日内与本院联络。

  2026年6月2日16时前交纳至法院指定账户，并在银行进账联用处栏注明“（2025）鲁0811执8073号金乡县城区汇富苑小区8号楼S101号房拍卖余款”。

  十三、按照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规矩》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍渠道将生成相应《司法拍卖网络竞价成功承认书》，承认书中载明实践买受人名字、网拍竞买号信息。

  本规矩其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，咨询电线王法官。司法拍卖辅佐组织：山东司辅网络信息服务有限公司 。

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