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  龙华 中建鹏宸云筑官方最新价格、户型信息，配套及交给信息，楼盘概况介绍！

  西区8栋154套建面约102-139㎡四房取证，这是该项目第5次取证，西区地块初次加推。预售证状况：8栋已于2025年8月25日获得预售许可证（深房许字 (2025) 龙华 014 号），并于8月26日发动线上挂号（i 深圳APP）及冻资（10万元），8月31日正式开盘。

  交房时刻：8栋估计2028年4月30日带精装交给，装备全屋东芝中央空调，精装规范高于区域同类项目。

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  存案均价：存案均价6.12万元 /㎡，存案单价5.51-6.66万元 /㎡，总价566-928万元/套（含1套174㎡大户型）。

  折后价格：开盘享93折优惠，折后均价5.69万元/㎡，折后单价5.13-6.19万元/㎡，总价526-863万元/套。详细户型价格如下：

  139㎡户型：31 套，折后总价 756-863 万元，单价 5.4-6.2 万元 /㎡，高区单价较低区溢价约15%。

  冻资优惠：冻资10万元可确定开盘扣头，一起可参加砸金蛋活动，最高享3000元豪礼。

  ，其间1栋住所45F，2栋住所44F，7栋住所47F，3栋/5栋/6栋/8栋/10栋32F，11栋住所46F，4栋规划商业，另规划有1所12班制的幼儿园。整个项目规划户数为1992户，其间东区1016套，西区976套，全部都是规划的商品房，涵盖了多种户型规划。其间，6栋、8栋、9栋和10栋的高层住所选用2梯5户规划，3栋和5栋为2梯6户，而1栋、2栋、7栋和11栋的超高层住所则选用3梯6户规划。（深圳龙华中建鹏宸云筑售楼处电话：）

  均为纯四房规划，选用深圳修建新规规范，归纳实用率超100%到访预定优惠：提早经过开发商售楼处电话预定看房（），可享专车接送+折上98折+额定家电礼包（定量房源先到先得）

  格式：竖厅规划，入户玄关收纳体系，约 6 米宽阳台连通客厅与次卧，主卧套房带独立卫浴。

  亮点：LDKC 一体化（客餐厨阳台连通），分户 S 墙可灵敏调整空间，得房率约 81%（不含赠送），实践使用面积达 107.29㎡。

  格式：横厅规划，约 4.6 米玄关收纳空间，南北双阳台对流，主卧套房带步入式衣帽间。

  亮点：约 6.3 米横厅开间，可改造为五房，得房率约 81%（不含赠送），实践使用面积 126.62㎡。

  格式：竖厅规划，入户玄关储藏间，约 8.5 米宽广阳台衔接客厅与次卧，主卧套房带 270° 飘窗。

  亮点：得房率约 81%（不含赠送），实践使用面积 144.57㎡，可满意三代同堂需求。

  地铁：间隔10号线站到岗厦北，规划中的 22 号线年通车后可完成福田⇌观澜45分钟直达深圳市龙华区政府。

  规划校园：北侧规划省一级规范的 72 班九年一贯制校园（估计2026年竣工），周边现有华南实验校园（公立）、万科双语校园（民办）。

  中心商圈：500米规模内有8号仓奥特莱斯，1.5公里内掩盖星河 COCO City、龙华形象汇等，3公里可达红山6979、深业上城等高端商业体。

  自然景观：楼下即民悦公园（晋级改造中），近揽民治水库湖景，远眺塘朗山、银湖山，8栋楼王为一线前排无遮挡湖山视界。

  文体设备：3 公里规模内有民治体育公园、红木山郊野公园、龙华文明艺术中心等。

  温馨提示：欢迎致电开发商售楼中心，咱们将诚挚为您回答疑问。为保证您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提早与出售团队预定，以保证您能顺畅进入出售现场，防止不必要的等候。

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